Hipoteca para No Residentes

Las hipotecas para no residentes son los préstamos hipotecarios que las entidades financieras conceden a personas que tienen su domicilio fiscal en otro país y que, por lo tanto, no viven de forma habitual en el país donde compran la vivienda.

Las principales diferencias con una hipoteca de residentes son:

Menor financiación: máximo un 70% del precio de compra
Mayor exigencia : Las entidades bancarias suelen ser más exigentes con el perfil del cliente a la hora de concederlas

SOLICITA AHORA UN ESTUDIO GRATUITO

Llámanos al 699 92 45 26

🖩 Calculadora de préstamos hipotecarios

Calcula tu cuota

Qué es la Hipoteca para no Residentes

Una hipoteca para no residentes es un tipo de préstamo hipotecario diseñado específicamente para personas que no son residentes en el país donde desean comprar una propiedad.

Estas hipotecas están dirigidas a individuos que desean adquirir una propiedad en otro país como inversión, residencia vacacional o para otros fines, pero que no son ciudadanos o residentes legales de ese país.

Criterio	Hipoteca para No Residentes	Otras Hipotecas
Porcentaje de Financiación	Hasta 70-80% del valor de la propiedad	Generalmente hasta 80% del valor de la propiedad
Pago Inicial	Mínimo 20-30% del valor de la propiedad	20% o más del valor de la propiedad
Tasas de Interés	Posiblemente más altas	Generalmente más bajas
Seguro de Hipoteca	Posiblemente requerido	Menos común o no requerido
Requisitos de Elegibilidad	Más estrictos	Variables, pero generalmente menos estrictos
Riesgo de Deuda	Posiblemente mayor	Menor

Ventajas de la Hipoteca para No Residentes

Comprar una vivienda es un hito importante en la vida, y la hipoteca para no residentes está aquí para hacerlo más accesible.

Oportunidades de inversión

Las hipotecas para no residentes permiten a los inversionistas acceder a oportunidades de inversión en el extranjero, lo que les brinda la posibilidad de diversificar su cartera.

Adquirir una segunda residencia

Estas hipotecas ofrecen la posibilidad de comprar una segunda residencia en otro país, lo que permite a los compradores tener una casa de vacaciones o una propiedad de inversión.

Flexibilidad Financiera

Al obtener una hipoteca para no residentes, los solicitantes pueden beneficiarse de una mayor flexibilidad financiera en términos de opciones de financiamiento .

Patrimonio global

Las hipotecas para no residentes permiten a los compradores construir un patrimonio global al invertir en propiedades en diferentes países, lo que puede ofrecer beneficios a largo plazo al diversificar.

Somos asesores hipotecarios, NO somos un banco. Buscamos la entidad bancaria que te puede ofrecer las mejores condiciones para darte una Hipoteca para No Residentes.

Llámanos al 699 92 45 26

SOLICITA AHORA UN ESTUDIO GRATUITO

A tener en cuenta en este tipo de Hipoteca

Si bien una hipoteca para no residentes puede ofrecer ventajas significativas para quienes desean comprar una vivienda, también es importante considerar las posibles desventajas. Antes de comprometerte con esta opción, es fundamental comprender los aspectos que podrían representar desafíos financieros o riesgos adicionales.

A continuación, exploraremos algunas de las desventajas asociadas con una hipoteca para no residentes, para que puedas tomar una decisión informada al considerar esta alternativa

Intereses Más Altos

Las hipotecas para no residentes suelen venir con tasas de interés más altas en comparación con las hipotecas para residentes, ya que los prestamistas consideran que existe mayor riesgo al prestar a personas que no residen en el país.

Requistos más elevados

Los prestamistas pueden exigir un pago inicial más elevado para las hipotecas para no residentes como medida de seguridad adicional. Esto puede dificultar la compra de una propiedad en el extranjero.

Proceso más complejo

Obtener una hipoteca para no residentes puede implicar un proceso de solicitud más complejo y riguroso, que puede incluir la presentación de documentos adicionales y la verificación de antecedentes financieros.

Restricciones a la financiación

Algunos prestamistas pueden imponer restricciones en la cantidad de financiación disponible para las hipotecas para no residentes, lo que significa que debas aportar una más fondos.

Requisistos para acceder a la Hipoteca para no residentes

Deberás proporcionar un documento de identificación válido, como pasaporte u otro documento oficial, que demuestre tu identidad y ciudadanía.

Por lo general, se requiere un depósito inicial significativo para las hipotecas para no residentes. Deberás tener fondos disponibles para cubrir este pago.

Aunque no seas residente en el país donde se encuentra la propiedad, es posible que necesites proporcionar pruebas de tu residencia en otro país.

Es posible que se requiera un seguro de vida y un seguro del hogar como parte de los requisitos de la hipoteca.

Los prestamistas evaluarán tu historial crediticio para determinar tu solvencia crediticia. Es importante tener un historial crediticio sólido y sin antecedentes de incumplimiento de pagos

Los prestamistas pueden realizar una verificación de antecedentes para evaluar tu historial financiero y determinar tu idoneidad para la hipoteca.

Deberás demostrar que tienes la capacidad financiera para pagar la hipoteca y cubrir tus obligaciones financieras.

Algunos prestamistas pueden requerir un respaldo financiero adicional, como activos líquidos o garantías, para respaldar la hipoteca y mitigar el riesgo asociado.

Es posible que necesites proporcionar un informe de empleo o ingresos que detalle tu situación laboral y tus fuentes de ingresos.

Deberás cumplir con todas las leyes y regulaciones locales relacionadas con la compra de propiedades y la obtención de hipotecas en el país donde se encuentra la propiedad.